В Польщі значно подорожчала оренда квартир. В середньому по країні вартість зросла на 20%. Пов’язано це з постійним зростанням попиту через наплив біженців з України, інфляцією та підвищенням ставок по кредитах.
Поступово збільшення кількості переселенців з України в Польщі та висока інфляція впливають на вартість житлової нерухомості в країні. Оренда квартир продовжує дорожчати протягом 2022 року. Падіння кредитоспроможності поляків змушує їх винаймати житло, а не купувати в іпотеку, або в інший спосіб.
Оренда квартир в Польщі
Війна в Україні спровокувала великий наплив переселенців до Польщі. Громадяни вирушили за кордон в пошуках безпечного місця проживання. Зростання попиту та падіння кредитоспроможності поляків — основні причини підвищення вартості житлової нерухомості.
Найменше квартири подорожчали у Варшаві та Познані. Найбільше зростання — Гдиня та Білосток.
Попитом більш за все користуються однокімнатні квартири та квартири-студії. Мала житлова площа цікавить молоді сім’ї та переселенців з України. Таким чином громадяни намагаються економити на вартості оренди та комуналці.
Житло в Польщі
Оренда квартир не завжди доступна українцям, які рятуються в Польщі від війни. Таке фінансове навантаження може бути занадто великим для молодих родин з дітьми. Спеціальний закон в Польщі передбачає право для муніципалітетів створювати громадське житло, яке можна тимчасово надавати біженцям.
В окремих областях Польщі вже почали підшукувати пусті приміщення, в яких можна буде облаштувати соціальні центри для розміщення українських біженців. Повідомляється, що перевага надаватиметься жінкам з дітьми та людям з особливими потребами.
Оренда квартир. Де шукати?
Шукати квартири можна через ріелторів або самостійно в Інтернеті. Онлайн дошки оголошень, наприклад, OLX дозволяють фільтрувати квартири за геолокацією, площею та вартістю.
Раніше ми розповідали про інші сайти, які допомагають орендувати житло в Польщі.
Важливо пам’ятати про необхідність убезпечити себе від можливого шахрайства:
- просіть договір мовою, відомою вам;
- підписуйте договір безпосередньо в квартирі, яку плануєте винаймати;
- добре огляньте квартиру, зафіксуйте на фото можливі недоліки та проблеми;
- детально вивчайте договір, особливо в частині прав та обов’язків сторін та умов розірвання договору;
- вимагайте надати вам для ознайомлення документи на квартиру, яка здається в оренду.
Таким чином можна убезпечити себе від шахрайства з орендою квартир та уникнути небажаних проблем у майбутньому.
Рекомендуємо звернути увагу на випадки, коли можливо розірвати договір оренди. Такі правовідносини жорстко регламентуються польським законодавством, тому варто знати свої права.
Більше корисної інформації для українців в Польщі — groszi.pl.