Як українець може подати заявку на кредит у Польщі?

Українці активно скуповують житло в Польщі та на кордонах

З початку повномасштабної військової агресії Російської Федерації проти України спостерігається значне зростання попиту на нерухомість та землю у західних областях України та в Польщі.

Українці здебільшого обирають Польщу в якості тимчасового прихистку на період активної фази бойових дій. Водночас громадяни України все більше цікавляться нерухомістю та землею під будівництво у Польщі та на території України поблизу польського кордону.

Такий бум на житло експерти пов’язують з потребою у безпечному житлі, в якому можна перебувати на час бойових дій. Заяви окремих політиків про те, що війна може продовжуватись багато років та періодично повторюватись, спровокували ще більше зростання попиту на нерухомість у Львівській області та безпосередньо в Польщі.

Зацікавленість українців у нерухомості в Польщі завжди була високої. Останні декілька років українці посідають перше місце серед іноземців, які купують житло та землю під будівництво в Польщі. Наприклад, протягом 2019 року українці придбали квартир на загальну площу 160 тисяч квадратних метрів та понад 50 гектар землі під приватне будівництво.

Наразі ріелтори спостерігають значне зростання запитів на придбання нерухомості Польщі від українців.

Ринок нерухомості в Польщі є відкритим, тож кожен іноземець може придбати землю під будівництво, квартиру, будинок та комерційну нерухомість. Проте для тих громадян, які знаходяться в Польщі на підставі спецзакону після 24 лютого 2022 року, недоступні кредити та іпотека. Тож житло доведеться купувати за його повну вартість фактичним розрахунком.

Для тих українців, які мають легальні документи на території Польщі та заздалегідь оформили собі карту побиту, мають можливість й надалі повноцінно користуватись усіма перевагами проживання на території Республіки Польща.

Біженці з України мають можливість відкривати рахунки в польських банках та легально працевлаштовуватись, проте фінансові установи наразі неготові продавати свої кредитні продукти українцям.

Придбати житло в Польщі

Знайти нерухомість можна за допомогою ріелторів або на онлайн-ресурсах з продажу нерухомості. Варто пам’ятати, що агенції нерухомості беруть додаткову платню за свої послуги, тож придбати житло безпосередньо у забудовника або власника квартири буде дешевше та більш вигідно.

Сайти з пошуку нерухомості в Польщі:

  • olx.pl — це звичний для кожного українця olx в Польщі. Тут доступні ті ж самі функції та можливості, що й на українському сайті. Кожен може знайти нерухомість, що продається або здається в оренду. Важливо пам’ятати про шахраїв та використовувати ті ж способи захистити себе, що й в Україні (не вносити передплату, перевіряти інформацію тощо).
  • gumtree.pl — онлайн дошка оголошень з нерухомістю. Можна знайти квартири та будинки в оренду або на продаж. Також реалізовано зручний пошук за місцем розташування та ціною.
  • otodom.pl — на сайті можна знайти нерухомість від забудовників, ріелторів та власників. Шукати можна за місцем розташування або регіоном.

Вартість нерухомості в Польщі залежить від міста, в якому вона розташована. В Кракові та Вроцлаві однокімнатна квартира коштуватиме від 250 тисяч злотих, а в Варшаві — від 350 тисяч. На вартість впливає не тільки регіон, але й наявна інфраструктура та тип житла (квартира або приватний будинок з прибудинковою територією).

Придбати житло в Польщі можна за наявності українського закордонного паспорту. Кредит зможе отримати тільки той громадянин, який має карту побиту та відповідає вимогам банків. Раніше ми докладно писали про умови кредитування для українців в Польщі.

Нагадаємо, що Республіка Польща створює всі умови для комфортного перебування українців в Польщі на період війни в Україні. Українці можуть отримати матеріальну допомогу на утримання дітей та легально працевлаштовуватись без отримання додаткових документів.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *