Нерухомість в Польщі поступово зростає. У великих містах зросли ціни на купівлю квартир, це стосується і первинного, і вторинного ринків. Варшава та Познань опинились не на першому місці за рівнем зростання вартості житла.
Інфляція, підвищення кредитної ставки та значне зростання попиту спровокували підвищення вартості нерухомість. В середньому ціни на нові квартири у великих містах підвищились на 19%. Вторинний ринок також виріс у вартості в середньому на 17%.
Нерухомість в Польщі
Польський економічний інститут провів дослідження зміни ринкової вартості нерухомості в Польщі. Найбільше ціна зросла у місті Білосток. В другому кварталі 2022 року показники зростання такі:
- Білосток: первинний ринок — 32%, вторинний — 21%;
- Щецин: 28% — первинний ринок, 23% — вторинний;
- Зелена Гура: 27% зростання на первинному ринку, 21% — на вторинному;
- Гдиня: 27% — первинний ринок та 14% — вторинний;
- Вроцлав: 21% на первинному та 14% на вторинному;
- Познань: на 20% в середньому зросли ціни на первинне житло, на 8% на вторинному ринку;
- Варшава: 16% — первинний ринок, 5% — вторинний;
- Краків: 19% та 12% відповідно.
Білосток, Щецин та Зелена Гура мають найвищі показники зростання цін на нерухомість. Експерти пов’язують це із тим, що раніше тут були значно нижчі ціни на житло, ніж в інших містах Польщі.
Спеціалісти відмічають, що тенденція на зростання вартості на нерухомість буде зберігатись. Це пов’язано із певними факторами:
- висока інфляція;
- зростання кредитної ставки;
- зростання попиту на нерухомість.
Велика зацікавленість у нерухомості пов’язана із напливом переселенців з України. Громадяни активно орендують та купують житло на території Республіки Польща. В першу чергу це пов’язано із необхідністю забезпечити безпечне та комфортне життя у довгостроковій перспективі.
Варшава стала домівкою для великої кількості українців. В столиці наразі створюються філії українських державних установ та громадських центрів. В місті почав свою роботу центр допомоги громадянам України — Дія.Бізнес. Ця установа надає консультації в питаннях реєстрації та запуску власної справи на території Республіки Польща.
Також Варшава надає велику кількість гуманітарної допомоги для переселенців. Тут різні громадські організації та гуманітарні пункти пропонують безкоштовні обіди для літніх людей, одяг та засоби особистої гігієни для переселенців.
Вартість оренди житла
Разом із вартістю купівлі – продажу житла зросла вартість оренди нерухомості. Квартир не вистачає у великих містах це спровокувало значне зростання вартості. Особливо подорожчали маленькі однокімнатні квартири із бюджетного сегменту.
Раніше ми розповідали про те як убезпечити себе, та коли власник нерухомості може збільшувати вартість оренди.
Українці в Польщі можуть легально працевлаштовуватись та забезпечувати себе гідними умовами життя. Ті громадяни, які мають Карту побиту або польську національну візу, за необхідності можуть звертатись за фінансовою підтримкою до приватних компаній.
Невеликі позики на короткий термін пропонує компанія Kapusta24. Спеціально для українців сервіс пропонує можливість підтвердження легальності проживання в Польщі за допомогою Карти побиту або польської візи на вибір.
Заповнити заявку можна будь-де. Не важливо: ваше місце знаходження Варшава, Гдиня або будь-яке інше польське місто. Достатньо мати будь-яке девайс, який має доступ до мережі Інтернет. Вам треба зайти на сайт, зареєструватись, заповнити анкету та отримати гроші на свою картку в будь-якому польському банку.
Більше актуальної та корисної інформації для українців в Польщі — Гроші.pl.
