Кредит без власного внеску

Купити житло в Польщі. Як українцю отримати кредит?

Громадяни України мають право отримувати кредити в польських банках. Великі фінансові установи висувають певний перелік вимог до своїх клієнтів. Банки в Польщі також надають позики під державні гарантії. Спеціальна програма починає діяти з 27 травня 2022 року.

Польська влада створила спеціальну програму «Квартира без власного внеску». Цей проект покликаний вирішити проблему з житлом тих людей, які не мають власних заощаджень для першого внеску. Банки надаватимуть кредит на житло під державні гарантії. Таким чином громадяни зможуть нарешті зможуть придбати власне житло в Польщі.

«Квартира без власного внеску»

Державна програма «Кредит без власного внеску» починає діяти в Польщі з 27 травня 2022 року. В рамках цього проекту уряд планує надати кредити певним групам громадян:

  • молоді сім’ї (подружжя має бути молодше 40 років на момент отримання позики)
  • батьки-одинаки (не старші 40 років), які мають одну дитину і більше
  • особи з інвалідністю.

Польський уряд гарантуватиме банку від 10% до 20% від суми кредиту. Проте державна гарантія не може перевищувати 100 тисяч злотих. Кредит на житло надаватимуть на строк до 15 років. Головна умова позики: платоспроможність позичальника. Сукупний дохід має бути достатнім, щоб виконувати кредитні зобов’язання.

Очікується, що така позика буде коштувати дорожче звичайної іпотеки. Однак уряд Польщі сподівається, що громадяни, які не мають достатньо заощаджень, зможуть отримати власну нерухомість.

Програма передбачає обмеження площі квартири, яку можна придбати. В рамках «Квартира без власного внеску» можна придбати:

  • до двох дітей в сім’ї — до 50 квадратних метрів
  • троє дітей — до 75 квадратних метрів
  • четверо дітей — до 90 квадратних метрів
  • П’ять дітей і більше — без обмеження площі житла.

Також держава буде частково сплачувати кредит, якщо під час обслуговування кредитного договору в сім’ї народжується дитина:

  • 20 тисяч злотих у разі народження другої дитини
  • 60 тисяч злотих — третя і кожна наступна дитина.

Держава обмежує максимальну вартість житла, яке можна придбати за програмою «Квартира без власного внеску», щоб громадяни не купували житло класу люкс в рамках проекту підтримки молодих сімей, батьків-одинаків та людей з інвалідністю.

Кредит на житло для українців

Громадяни України також можуть отримати позику в Республіці Польща. Проте існує певний перелік вимог до іноземців, які планують взяти кредит в польському банку.

Великі фінансові установи проводять перевірку своїх позичальників. Особливу увагу спеціалісти приділяють платоспроможності особи, яка претендує на кредит.

Для того, щоб подати заявку на кредит необхідно:

  • мати Карту побиту
  • номер PESEL
  • легальні доходи на території Польщі щонайменше протягом останніх 6 місяців

За наявності цих документів кредитний спеціаліст зможе розглянути вашу заяву. Додатково вас можуть попросити надати трудовий контракт, який буде строком не менше строку кредитного договору. Також банк може затребувати інші документи для того, щоб переконатись у платоспроможності клієнта.

Великі банки пропонують споживчі позики та іпотеку. Споживчий кредит можна використовувати на великі покупки, наприклад, придбати автомобіль. Іпотека — це кредитний договір з більшим строком погашення. Для її отримання необхідно надати банку заставне майно, яке гарантуватиме виплату позики.

Варто пам’ятати, що банк може цікавитись метою кредитування. У випадку отримання іпотеки фінансова установа не надаватиме клієнту готівку, а буде переказувати безпосередньо продавцю майна.

Більше інформації про позики для українців ви можете знайти на нашому сайті.

Раніше ми писали про доступні українцям в Польщі соціальні виплати та допомогу, передбачену спецзаконом.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *