Пасивний дохід в Польщі — це можливість заробляти гроші навіть під час відпочинку. На сьогоднішній день є безліч варіантів для створення стабільного джерела доходу: від інвестицій у нерухомість та фондовий ринок до криптовалюту, франшиз та онлайн-бізнесу.
Ми розберемо 15 найефективніших способів пасивного заробітку в Польщі, їхні плюси та мінуси, а також дамо поради, з чого почати.
Інвестиції у нерухомість
Сектор нерухомості у Польщі демонструє стабільне зростання, особливо у великих містах. Придбання нерухомості для подальшого здавання в оренду є популярним способом отримання пасивного доходу. Попит на оренду залишається високим, що забезпечує стабільний грошовий потік для інвесторів.
До переваг можна віднести стабільний прибуток, а саме регулярні орендні платежі забезпечують постійний грошовий потік. Зростання вартості так, як згодом вартість нерухомості може збільшуватися, що дозволяє отримати додатковий прибуток під час продажу. Щодо недоліків, це високі початкові вкладення та необхідність управління.
Інвестиції в акції та облігації
Польський фондовий ринок пропонує різноманітні можливості для інвесторів. Купівля акцій великих польських компаній або державних облігацій може забезпечити пасивний дохід у вигляді дивідендів чи відсоткових виплат.
Серед переваг потенціал високої прибутковості. Особливо при інвестуванні в акції компаній, що ростуть. А також ліквідність, тобто можливість швидко продати цінні папери за потреби.
Недоліки у цій інформації мають на увазі ринкові ризики, тобто вартість акцій та облігацій може коливатись залежно від ринкової ситуації. А ще необхідність аналізу. Потрібно розуміння ринку та аналіз фінансових показників компаній.
Інвестиційні фонди
Інвестиційні фонди дозволяють об’єднувати кошти багатьох інвесторів для вкладення у різноманітні активи, такі як акції, облігації чи нерухомість. Це чудовий спосіб диверсифікації ризиків та отримання пасивного доходу.
Плюсами у цьому є професійне управління, адже засобами керують досвідчені менеджери. А також диверсифікація. Серед недоліків можна виділити комісійні збори. Управляючі компанії стягують плату свої послуги. А ще це обмежений контроль тобто інвестор не бере безпосередньої участі у виборі конкретних активів.
Копі-трейдинг
Копі-трейдинг — це автоматичне копіювання угод професійних трейдерів на своєму рахунку. Це дозволяє отримувати прибуток від торгівлі на фінансових ринках без необхідності самостійного аналізу та прийняття рішень.
Серед переваг простота, адже не потрібно глибоких знань ринку, можливість вибору трейдера, тобто інвестор може вибрати трейдера з відповідною стратегією та рівнем ризику.
Щодо недоліків це ризики втрат, тобто результати залежать від успіху обраного трейдера і можливі збитки. А також комісії, адже деякі платформи стягують плату за користування сервісом.
Банківські депозити
Розміщення коштів на банківських депозитах — один із найконсервативніших способів отримання пасивного доходу. Польські банки пропонують різноманітні депозитні програми з фіксованою процентною ставкою.
Перевагами є низький ризик та простота адже не потрібні спеціальні знання для відкриття депозиту. Недоліки, це низька доходність адже відсоткові ставки за депозитами часто нижчі, ніж потенційний прибуток від інших інвестицій. А також обмежена ліквідність.
Державні облігації
Інвестування у державні облігації Польщі вважається надійним засобом отримання пасивного доходу. Облігації пропонують фіксований дохід та підтримуються державою.
Серед переваг можна відмітити, що державні облігації мають низький рівень ризику. Також це передбачуваний прибуток тобто фіксовані процентні виплати забезпечують стабільний дохід.
Недоліками є низька доходність так, як процентні ставки за державними облігаціями можуть бути нижчими, ніж за корпоративними. А також інфляційні ризики. Дохідність може покривати рівень інфляції.
Криптовалютний стейкінг
Стейкінг криптовалюти — це процес утримання певної кількості цифрових монет на рахунку для підтримки роботи блокчейну та отримання винагороди. Це дозволяє отримувати пасивний дохід у криптовалюті.
Перевагами можна вважати високу потенційну прибутковість адже деякі криптовалюти пропонують значні винагороди за стейкінг. А ще підтримка мережі тобто участь у стейкінгу сприяє безпеці та стабільності блокчейну.
Недоліками є ризик волатильності тобто вартість криптовалюти може різко змінюватися, що впливає на загальну прибутковість. А ще це необхідність зберігання у гаманці. Для стейкінгу часто потрібно тримати активи у певних гаманцях, що може бути незручно.
Дохід від дропшипінгу
Дропшипінг — це бізнес-модель, за якої ви продаєте товари без необхідності їх зберігання чи доставки. Постачальник відправляє замовлення безпосередньо клієнту, а ви заробляєте на різниці у ціні.
Перевага включають в себе мінімальні вкладення, тобто не потрібно закуповувати товари заздалегідь. А також автоматизація, адже багато процесів можна автоматизувати за допомогою платформ, таких як Shopify або Allegro.
Недоліками є висока конкуренція, у цій ніші багато продавців, особливо на популярних маркетплейсах та залежність від постачальників адже якщо постачальник має проблеми з доставкою або якістю товарів, це відобразиться на вашій репутації.
Розробка та продаж цифрових продуктів
Створення цифрових продуктів (електронні книжки, курси, шаблони, фото, музика) — ще один ефективний метод пасивного доходу. Якщо розмістити продукт на платформах (Gumroad, Etsy, Udemy), можна отримувати стабільний дохід від продажів.
Перевагами є висока маржинальність. Немає витрат на виробництво та доставку. А також глобальний ринок тобто можна продавати цифрові продукти в усьому світі.
Недоліками можна назвати час на створення так, як розробка якісного продукту потребує часу та навичок. А також просування, тому що без маркетингу та реклами продажі можуть бути низькими.
Монетизація контенту (YouTube, блоги, подкасти)
Створення контенту на YouTube, ведення блогу або подкасту – чудовий спосіб отримання пасивного доходу через рекламу, спонсорство чи партнерські програми.
Це надає довгостроковий дохід так, як популярні відео чи статті можуть приносити дохід роками. Багато джерел монетизації, а саме реклама, донати, партнерські посилання, платні передплати.
Серед недоліків висока конкуренція, потрібно якісний та унікальний зміст, щоб виділитися. А ще це час на розкручування адже перші місяці або навіть роки можуть бути без значного доходу.
Партнерські програми
Заробіток на партнерських програмах передбачає отримання комісії за залучення клієнтів чи продаж товарів через спеціальні посилання. Наприклад, партнерська програма Amazon, Booking, Allegro.
Цей вид інвестування вимагає вкладень, тобто можна почати з нуля, просто просувати чужі товари. Також це широкий вибір ніш від технологій до фінансових сервісів.
Щодо недоліків то, це залежність партнерських умов так, як компанії можуть змінювати ставки комісій. Необхідність аудиторії, адже щоб заробляти, потрібний трафік — блог, сайт, соцмережі.
Купівля франшизи
Франчайзинг — це покупка права на ведення бізнесу під відомим брендом. У Польщі популярні франшизи кафе, магазинів, кур’єрських сервісів та автомийок.
Перевагами є готова бізнес-модель — менше ризиків, ніж під час запуску бізнесу з нуля. Підтримка франчайзера – навчання, маркетинг та бізнес-процеси вже налагоджені. А ще доступ до відомого бренду – підвищена довіра клієнтів.
Недоліки це початкові вкладення, тобто купівля франшизи коштує від кількох тисяч до сотень тисяч злотих. Регулярні відрахування — частину прибутку потрібно віддавати франчайзеру. Також це обмежена свобода – жорсткі умови роботи (ціни, стандарти, асортимент).
Приклади популярних франшиз у Польщі це Żabka (міні-маркети), McDonald’s, InPost (пакоматні термінали), KFC, Subway.
Створення мобільного додатка або SaaS-сервісу
Якщо у вас є знання в IT або є можливість найняти розробників, можна створити мобільний додаток або передплатний сервіс (SaaS – Software as a Service).
Плюсами є глобальний ринок, адже можна продавати продукт у Польщі та за кордоном. Дохід від підписок чи реклами – щомісячний пасивний дохід. А також масштабованість — чим більше користувачів, тим вищий прибуток.
Мінуси це високі тартові витрати — розробка програми або сервісу потребує часу та інвестицій. Підтримка та оновлення – потрібно регулярно доопрацьовувати продукт. Та конкуренція — ринок програм та SaaS насичений, потрібен хороший маркетинг.
Купівля вендінгових автоматів
Вендінговий бізнес (торговельні автомати) — це стабільне джерело пасивного доходу. У Польщі популярні кавові автомати, снекові апарати, автомати з водою чи іграшками.
Переваги, які надає такий прибуток це низькі операційні витрати, адже немає персоналу, оренда невелика. Автоматизований процес тобто прибуток йде без активної участі, а також широкий вибір локацій – бізнес-центри, вокзали, університети.
Недоліками є початкові витрати – вартість одного автомата 10 000–30 000 PLN. Необхідність обслуговування – поповнення товарів, інкасація грошей, ремонт. А також пошук локації – успішність бізнесу залежить від місця встановлення.
Приклади популярних автоматів можна виділити кавові (Costa, Lavazza), снеки, автомати із зарядки телефонів, масажні крісла.
Інвестування в P2P-кредитування
P2P-кредитування (peer-to-peer lending) — це платформа, де приватні інвестори видають позики фізособам та бізнесу, отримуючи відсоток від кредиту. У Польщі популярні такі платформи як Mintos, PeerBerry, Bondora.
Серед переваг можна виділити високу дохідність, тобто процентна ставка вища, ніж у банківських вкладів (8–15% річних). Також це диверсифікація – можна вкладати невеликі суми у різні кредити. Та мінімальний поріг входу – можна розпочати з 50–100 євро.
До недоліків можна віднести ризики неповернення – позичальники можуть не сплатити кредит. Не регулюється державою — інвестиції не застраховані як банківські вклади та необхідність вибору – інвестор сам вирішує, кому давати гроші.
У Польщі є безліч способів отримання пасивного доходу. Кожен варіант має свої плюси та мінуси, тому важливо вибрати той, який відповідає вашим навичкам, можливостям та рівню готовності до ризиків. Найкращий варіант – комбінація кількох джерел, наприклад, інвестування в акції, нерухомість та монетизація цифрових продуктів.
Більше корисної інформації для українців у Польщі — Гроші.pl.